¿Cómo asegurar tu parcela?

Fecha de Publicación : 10/11/2023

Aunque no te pueden “robar” la tierra, alguien podría ocuparla. Y si tienes construido, es fundamental asegurar tu segunda vivienda. ¡Descubre cómo cuidar tu terreno en este artículo!

Mantener la seguridad en tu terreno te ahorrará muchos dolores de cabeza, aunque no pienses construir en él. Al dejarlo abandonado lo expones a usurpaciones o estafas a terceros por parte de falsos vendedores, por ejemplo.

Si ya construiste tu segunda vivienda, tomar medidas disuasorias es una buena alternativa para evitar que ocurran robos.

¿Cómo asegurar tu terreno?

Uno de los primeros consejos es instalar vallas o cercos para demarcar la superficie y carteles que muestren que se trata de propiedad privada.

Otra recomendación es mantener una buena relación con los vecinos (especialmente si viven cerca), ya que ellos son los primeros que pueden advertir si ocurre algo extraño.

En caso de plantar arbustos espinosos junto con las vallas, cuida que no sean demasiado frondosos. La privacidad es buena, pero es recomendable que los vecinos o transeúntes sean capaces de ver si algo fuera de lo normal sucede dentro del terreno.

Evita dejar tu terreno abandonado

Si inviertes en un terreno para que aumente su plusvalía y no tienes intención de vivir en él, no lo dejes abandonado o podría ser ocupado ilegalmente.

Para evitar esto, considera la idea de contratar a un guardián o arrendarlo.

Otra alternativa es entregarlo en comodato. Según el art. 2174 del Código Civil, “el comodato o préstamo de uso es un contrato en que una de las partes entrega a la otra gratuitamente una especie, mueble o raíz, para que haga uso de ella, y con cargo de restituir la misma especie después de terminado el uso”.

De este modo, alguien ocupará tu terreno con tu autorización y sabes que lo tendrás de vuelta cuando se cumpla el tiempo que hayan convenido.

¿Cómo proteger las construcciones en tu parcela?

Cuando ya tienes tu segunda vivienda, protegerla contra robos es fundamental. Para esto tienes varias opciones:

  • Alarmas: alertan a vecinos y personas que estén cerca. Señalar que hay alarmas ayuda a prevenir el ingreso de extraños.
  • Cámaras de seguridad: tienes acceso a ellas desde tu smartphone, por lo que puedes vigilar tu inmueble 24/7. Ubicarlas en lugares visibles también ayuda a prevenir delitos.
  • Iluminación de seguridad y sensores de movimiento: identifican cualquier movimiento extraño en las cercanías.
  • Rejas en ventanas: impiden que los delincuentes accedan al interior de la vivienda. ¡Y hay una amplia variedad de diseños! Eso sí, cuida que no tengan elementos que funcionen como escalera (como barras horizontales).
  • Perros guardianes: son ideales si ya estás viviendo en el lugar o hay alguien que pueda cuidarlos de forma permanente. Recuerda seguir los consejos que comentamos en esta nota.

Iniciar una nueva vida lejos de la ciudad o invertir en un terreno tiene riesgos, ¡y siempre es posible prevenirlos! Encuentra en PortalTerreno.com el sitio que necesitas y considera estas recomendaciones.

Fuentes

  • Código Civil, Biblioteca del Congreso Nacional de Chile.
  • Foto principal: Shutterstock.