Compra un terreno a precio rebajado en las subastas del SAT

Fecha de Publicación : 23/08/2024

En la plataforma SubastaSAT puedes adquirir en línea bienes muebles e inmuebles embargados. Eso sí, debes cumplir ciertos requisitos.

Una de las tareas que tiene el Servicio de Administración Tributaria (SAT), además de fiscalizar a los contribuyentes del país, es subastar bienes muebles e inmuebles embargados para que las personas interesadas puedan adquirirlos a precio rebajado.

Esto se realiza a través de la plataforma SubastaSAT.

Para participar debes tener una cuenta en el banco Scotiabank, ya que solo a través de él podrás pagar las garantías y el saldo restante de la postura si eres el postor ganador.

Así funciona SubastaSAT

SubastaSAT está activa las 24 horas del día, todos los días del año. En la plataforma se publican los bienes a rematar, los requisitos para participar y la postura legal.

Las subastas duran 5 días hábiles: empiezan a las 12:00 horas del primer día y terminan a las 12:00 horas del quinto día (horario zona centro de México).

Ganas si realizas la postura más alta. En este caso, te avisarán por correo electrónico. Para hacerlo efectivo, debes pagar el saldo restante dentro del plazo establecido. Son:

  • 3 días hábiles para bienes muebles, y
  • 10 días hábiles para inmuebles como viviendas o terrenos.

Si no pagas en el plazo establecido, pierdes la garantía que entregaste y el bien se adjudica a la segunda postura más alta.

En caso de que tu postura no sea ganadora, el SAT devolverá tu garantía en 2 días hábiles contados desde el día en que te notifican por correo electrónico que tu postura no ganó.

¿Cómo participar?

  1. Entra a la plataforma de SubastaSAT.
  2. Ingresa tus datos para participar en las subastas.
  3. Paga tu boleto electrónico (comisión bancaria) y tu garantía a través de transferencia electrónica desde tu cuenta de Scotiabank.
  4. Envía tu postura.
  5. Recibirás un correo electrónico con los resultados de la subasta.
  6. Si eres postor ganador, realiza el pago total del bien a través de transferencia electrónica desde tu cuenta de Scotiabank.

¿Quieres saber qué debes tener en cuenta antes de hacer tu primera compra de terreno? ¡Entonces descarga nuestra guía “Paso a paso para comprar tu primer terreno” AQUÍ!

Fuentes

  • Sitio web SubastaSAT.
  • Foto principal: Unsplash.