Cuando se trata de invertir en bienes inmuebles, lo más importante es conocer tus objetivos y el uso que quieres darles. A partir de ahí puedes elegir, ya que los terrenos de inversión y los lotes residenciales son muy diferentes.

¡Conócelos en detalle!

Terrenos de inversión: una apuesta a futuro

Los terrenos de inversión son lotes de tierra ubicados cerca de ciudades o en zonas de desarrollo futuro, por lo que no tienen servicios básicos instalados ni urbanización.

El objetivo es que obtengan plusvalía con el tiempo, por eso son inversiones a largo plazo.

Algunas ventajas que tienen:

• son más asequibles que otras alternativas,
• no suelen generar gastos de mantenimiento, y
• si la zona se urbaniza, puedes ver un aumento muy grande en su plusvalía.

Entre sus desventajas están:

• la incertidumbre que generan, ya que no sabes si la zona se desarrollará o no,
• su plusvalía depende en gran medida de su ubicación, y
• son una inversión a largo plazo, por lo que su liquidez es muy baja.

Lotes residenciales: una gran inversión para vivir

Por otra parte, los lotes residenciales son terrenos cuyo uso de suelo ya está destinado a la vivienda, por lo que ya cuentan con servicios básicos como agua potable, luz y drenaje.

En ocasiones están dentro de desarrollos residenciales o fraccionamientos, lo que les da acceso a múltiples amenidades, como: seguridad, áreas verdes y caminos pavimentados, entre otras.

Entre sus ventajas:

• puedes construir el hogar de tus sueños en un lugar que ya tiene las comodidades necesarias,
• están ubicados en zonas urbanizadas, y
• puede ser más fácil venderlo a quienes buscan un terreno para vivir.

Por otra parte, sus desventajas son las siguientes:

• Exige una inversión inicial mayor, pues ya cuenta con servicios básicos y urbanización.
• Requieren costos de mantenimiento (presta atención si es parte de un condominio).

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Fuentes

Foto principal: Shutterstock.