¿Por qué adquirir un terreno en Estado de México?

Fecha de Publicación : 28/10/2024

Desde fértiles valles hasta bulliciosos centros urbanos, esta región es un destino ideal para comprar un terreno de inversión o lote residencial. ¡Sigue leyendo para descubrir sus mejores sectores!

Pequeño, pero fuerte. Así es el Estado de México (conocido como “Edomex”), cuya fundación data del 2 de marzo de 1824.

Actualmente cuenta con 22,357 km2 de superficie, ya que con el paso de los años cedió sus territorios para formar los estados de Hidalgo, Morelos y Guerrero.

¿Qué encontrarás en Edomex si quieres comprar terrenos para invertir o residir?

Un estado entre valles y volcanes

El clima en la mayor parte de Edomex es templado subhúmedo, que se caracteriza por inviernos secos y veranos húmedos.

Su temperatura media anual es de 14.7°C. Su temperatura más baja es de 3 °C, aprox., y los meses más fríos suelen ser enero y febrero. Por otra parte, la temperatura máxima promedio suele ser de 25°C en los meses de abril y mayo.

Entre sus principales atractivos naturales están los valles de Toluca y de México, la Sierra Nevada y los volcanes Popocatépetl (5,380 msnm) y Nevados de Toluca (4,645 msnm).

Un centro comercial y económico en crecimiento

El Estado de México no solo es naturaleza; también es un centro de actividad económica. De hecho, es una de las entidades que más aporta al PIB nacional después de CDMX, ya que en 2020 aportó un 9.1%, según INEGI.

Asimismo, en 2020 contaba con 16,992,418 habitantes (13,5% de la población nacional), siendo el estado más poblado del país.

Su principal actividad económica es el comercio, por lo que las zonas urbanas de Edomex poseen una infraestructura comercial robusta, con grandes centros comerciales, parques industriales y una conectividad muy favorable.

Asimismo, el sector inmobiliario ha crecido gracias a la alta demanda de terrenos para desarrollo, ya que su ubicación cercana a la Ciudad de México lo convierte en un punto estratégico para vivir e invertir.

Los mejores sectores para adquirir un terreno

Las 3 ciudades más importantes del Estado de México son Toluca, Naucalpan de Juárez y Tlalnepantla, todas con su propio encanto:

  • **Toluca de Lerdo:** es la capital del estado y cabecera del municipio del mismo nombre, muy cercana a la ciudad de Metepec y bien conectada con CDMX a través del Tren Interurbano El Insurgente. Se encuentra sobre 2,600 msnm, por lo que es una de las ciudades capitales más altas del país.
  • Naucalpan de Juárez: una de las zonas con más desarrollo industrial, ya que es parte de la Zona Metropolitana del Valle de México.
  • Tlalnepantla: localidad destacada por sus múltiples museos, festivales culturales y también por ser muy cercana a la capital de México.

Los mejores sectores para adquirir terrenos incluyen el Valle de Bravo, con vistas espectaculares, y zonas como Metepec y Lerma, que se están posicionando como áreas ideales para proyectos inmobiliarios.

¡No busques más! Revisa en PortalTerreno todos los terrenos en venta en Estado de México que las desarrolladoras e inmobiliarias han publicado, para inversión y residenciales.

Fuentes

  • INEGI, Censo 2020.
  • Foto principal: Ara CG, Nevado de Toluca, Unsplash.